(0575) 514 275
Stationsplein 65
Zutphen

Rendabel maken van vermogen

Het resultaat uit overige werkzaamheden wordt belast in box 1 van de inkomstenbelasting. Het rendabel maken van vermogen op een wijze die normaal, actief vermogensbeheer te buiten gaat, wordt aangemerkt als een werkzaamheid. Van normaal vermogensbeheer is geen sprake als het rendabel maken van onroerende zaken geschiedt door middel van arbeid van de eigenaar met als doel het behalen van een redelijkerwijs te verwachten voordeel dat hoger is dan het rendement bij normaal vermogensbeheer.

De dga van twee vennootschappen, die zich bezighielden met het aankopen, opknappen en verkopen van onroerende zaken, kocht in privé twee woningen. De dga liet die woningen verbouwen en verkocht ze daarna. De vraag was of de aankopen en verbouwingen waren gedaan met de intentie om de woningen met winst te verkopen. De Belastingdienst meende dat dit het geval was. De dga beschikte over kennis van het aankopen, verbouwen en verkopen van onroerende zaken. De verbouwingen werden uitgevoerd door de dga zelf of onder zijn leiding.

De rechtbank was van oordeel dat de dga de woningen heeft aangekocht met het oogmerk om deze na renovatie en verbetering te verkopen. Van belang vond de rechtbank het ontbreken van aanwijzingen voor verhuur of zelfbewoning van de woningen en het korte tijdsverloop tussen aan- en verkoop. Het met de transacties behaalde voordeel was belast in box 1.

Bedrijven

 Bedrijven

Aangiftes, budgettering of advies, administratie, salarisadministratie of fiscale aangelegenheden? Administratiekantoor Zutphen regelt het voor je!

Lees meer

Bedrijven

Bedrijven

Aangiftes, budgettering of advies, administratie, salarisadministratie of fiscale aangelegenheden? Administratiekantoor Zutphen regelt het voor je!

Lees meer

Personeel en verzuim

Personeel en verzuim

Je hebt personeel maar eigenlijk onvoldoende kaas gegeten van alle wet- en regelgeving of je hebt gewoon geen tijd of zin om je daar in te verdiepen. Ook dan heeft AKZ de oplossing voor je met ‘MVO personeel en verzuim’.

Lees meer

Particulier

Particulier

Ook voor particulieren is AKZ een ontzorger op het gebied van fiscaliteiten, aangifte inkomstenbelasting, teruggaven, toeslagen, advisering, erven en schenken, samenwonen en trouwen, aankoop woning, lijfrentes.

Lees meer